агенція новин

Новий генплан Івано-Франківська: давайте обговоримо

Івано-Франківськ повільно крокує до прийняття нового генерального плану міста, громадське обговорення якого відбудеться післязавтра, 31 серпня. Чинний генплан датується ще 2001 роком і став практично формальністю, влада міста нагло порушувала його приписи, змінюючи цільові призначення землі, різними методами узаконюючи незаконні будівлі, нарікаючи на те, що місто змінилося і в принципі головний архітектурний документ себе віджив. Нинішня міська рада на чолі з мером міста Русланом Марцінківим задекларувала перед громадою, що буде новий генплан. І, як пишуть політики на бордах, “Обіцяємо-робимо!“.

Чого очікувати від прийняття нового генплану, чи це рішення  зупинить будівельне свавілля, чи дасть зрозуміти куди ми рухаємося, як буде розвиватися Івано-Франківськ і, головно, чи готова нинішня влада його виконувати. 

Навпроти моїх вікон стоїть великий багатоповерховий будинок. Хата в якій я живу, як маленька цятка - халабуда в очах тих жильців, які навіть не претендують бути моїми сусідами, бо попри близькість наших будівель між нами надто велика дистанція.  Я п'ю воду з криниці, вони з крана. Я сушу одяг і постіль на вулиці, вони - у засклених балконах. Я загораю на подвір'ї, а вони мусять йти на річку. Я кошу траву, вони перуть килими на дамбі біля річки. В мене пси, коти, а у них зрідка якась тварина, бо ж квартира. Уже скоро осінь, моє подвір'я вкривається листям і горіхами,  а їх двори засипані сміттям.

До чого я це все пишу? В цьому будинку живуть люди, які свого часу також мали старі приватні хати і таких в місті дуже багато, які за свій один  будинок (рідну хату) отримали по кілька квартир. І вони продали не просто дім, а певний смак, спосіб життя, визначити вартість якого дуже важко. Коли ми на порозі до прийняття нового генплану міста значення має  не тільки те, що наносять на мапу міста, які земельні ділянки забудують, які незаконні забудови легалізують. Не менш важливо, який спосіб життя буде просочуватися між цими, на перший погляд сухими кресленнями, з якими стандартами асоціюється Франківськ в усіх тих, які нині масово скуповують житло, які фактично перебуваючи за кордоном визначають розвиток міста, або ж його майбутній занепад.

Так, дві  групи людей творять нині Івано-Франківськ: ті, що тут живуть, і які  там (за кордоном) заробляють. Нас важко назвати громадою, попри те, що ми всі маємо поштову адресу в цьому місті.  Для заробітчан Франківськ це просто окрема квартира, можливо дві, тут вони проводять свої відпустки, відвідують родичів, ставлять нам всім оцінки:  “А що зроблено за рік?”, “Що змінилося?” - нарізають завдання. З роками, коли помирають їх рідні, вони перестають сюди приїжджати, квартири здають іноземцям (в основному студентам),  щомісячну плату за оренду отримують їх діти.

І є франківці, які живуть у Франківську, часто навіть орендують житло, дбають про місто, стараються зробити його комфортним, реалізують різні проекти, думають про майбутнє і, основне, найважливіше, стоять перед великою проблемою: як зупинити виїзд людей за кордон, що потрібно місту аби люди тут жили, а не фіксувалися за кількома десятками  квадратних метрів нерухомості? Бо є інша складова проблеми, більшість із тих, які скуповують житло готові дбати про свої квартири, трепетно переживати за все, що в квартирі, інвестувати гроші в дорогі гардини, люстри, елітні меблі, але їм абсолютно не цікаво, що відбувається в їхньому дворі, мікрорайоні, місті.

Та жодне місто не може розвиватися окремими квартирами, повноцінність і якість життя - це дуже широкий асортимент потреб і їх задоволення, це самоорганізація людей, самореалізація, це відносини, які вибудовуються між людьми, смаки, присмаки, зрештою містечкові традиції, за якими формуються нові покоління.  І тут ми всі опинилися в якійсь прірві, коли будується місто без людей, коли роками пустують квартири, коли важко в новобудові обзавестися сусідами.

Чи вирішить новий генеральний план міста ці проблеми? Чи ставить влада перед собою  ціль - будувати місто для людей із людьми.  Звісно, що ні, попри те, що у нас бюджет 3,2 млрд грн нинішня влада вирішує поточні, буденні проблеми, жодних стратегічних цілей вона не ставить і не береться за їх реалізацію. В час, коли будівельна галузь на піку розвитку, немає розуміння, яке архітектурне обличчя міста, кого воно має приваблювати.  Кожен будує як хоче, де хоче і розраховує виключно на свого клієнта.

Тому, на жаль,  основні акценти й пориви  прийняття генерального плану  міста аж ніяк не на користь громади, не для тих людей, які тут живуть.

По-перше, генплан, який має бути затверджений - це не для громади міста, це для забудівників і тої групи людей, яка тут не живе (заробітчан). Забудовники вирішили краще один раз між собою все поділити, ніж постійно затверджувати десятки ДПТ, змінюючи цільове призначення, легалізовуючи забудови. Роблять вони це ще й за бюджетні кошти (розробка генплану), за наші з вами гроші, тих, які тут живуть.

По-друге, як не прикро, та інтерес тих, які тут не живуть, але купують житло збігається з інтересами забудівників.  Одні формують попит, другі - пропозицію.

По-третє, кілька активістів не можуть нині з'ясувати і промоніторити всі прогріхи цього документу по дуже простій причині: його мають читати всі люди, повинні цікавитися, яке життя їх чекає. На жаль люди не беруть участі в обговоренні, це майже нікого не хвилює.

По-четверте, цей документ, який так багато років виношувався, може народитися  дуже “недоношеним”, він має всі шанси взагалі з часом втрати своє повноцінне життя, бо його просто будуть ігнорувати як це було з попереднім генпланом.

Чи хоча б одна забудова була зупинена, коли забудовник порушував цільове призначення землі? Ні, бо воно змінюється одним рішенням - дозволом на складання ДПТ.

Чи зупинилися будівельні компанії, коли почали забудовувати міське озеро, хоч це рекреаційна зона? Ні, вони їх різними методами легалізувати, можливо дехто витратився на суди і на квартири для прокурорів та суддів, але дотиснули.

Коли в державі не працює закон, то будь які навіть такі важливі документи мають всі шанси стати мертвими. Так, можна судитися, але коли місто наповнене незаконними чи напівзаконними забудовами, то це вже велика корупція, яка не доляється окреми судами чи ініціативами, а тільки політичним вибором. Франківці, самі привели до влади будівельний бізнес, тому тепер мають розуміти, що місто буде розвиватися під їх інтереси.

 По-шосте, генплан - це політичний інструмент нинішньої влади зняти з себе відповідальність за те все, що вже натворили, така своєрідна амністія тому свавіллю, яке відбувається другий рік поспіль. Попри те, що містом керує головний, а то один із перших борців проти незаконних забудов - Руслан Марцінків, за його мерства приймається нечувана кількість ДПТ, легалізуються незаконні забудови навіть в історичній частині міста, він як жоден інший мер дав зелене світло всім забудовникам міста,  і тим які будуть якісне житло і тим, які будують із грубими порушеннями не тільки містобудівних умов, але й самих будівельних норм. Тому аби перед виборами якось відбілитися, прийняття генерального плану - це як сповідь перед громадою, але не факт, що буде навернення.

Зрештою, аби не було все так сумно громаду міста післязавтра, 31 серпня, чекають громадські обговорення. Варто йти! Чи буде це зібрання конструктивним - не факт, але варто думати не тільки про окремі об'єкти чи частини міста, все ж таки важливо зазирнути в майбутнє і зрозуміти яким ми хочемо бачити Франківськ?

Чи є порятунок від несмаку, хаосу в час, коли живемо в повному беззаконні? Можливо - це суспільний договір, певні правила, які б могли бути  запроваджені між будівельним бізнесом і громадою. Бо якщо всі тут хочуть жити, то важливо не шкодити один одному, та для цього повинно бути сформоване сильне і компетентне громадянське суспільство і має бути політична воля влади. Маємо перше та немає другого, тому можемо вибороти тільки окремі позиції,  окремі пункти, але без політичної волі важко говорити про щось більше, важко наносити лінії майбутнього.

 

Наталія СЕРБИН

Для ЗБРУЧ

Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram , читайте нас у Facebook і Twitter , щоб першими дізнаватися про ключові події дня


29.08.2018 Наталя СЕРБИН 1384
Коментарі ()

Çàãðóçêà...

18.06.2019
Ігор КОСТЮК

Всі разом – гравці, тренерський штаб, керівництво клубу, його персонал сміливо можуть занести рік собі в актив. Найголовніше – ми утвердилися у першій лізі...

420
12.06.2019
Антикорупційна платформа

На ринку ремонту доріг можуть конкурувати підприємства, які мають сучасну техніку, використовують сучасні технології, мають досвід роботи та кваліфікованих працівників.

734 2
11.06.2019
Тетяна КІНДЮХ

Укріпити все. І бажано взимку. На Верховинщині із 36 природоохоронних заходів, гроші на які за останні три роки виділяли з обласного екологічного фонду...

983
05.06.2019
Ростислав Ковтун

Так на Прикарпатті діє унікальний проект - «Родинна реабілітація учасників АТО». Ця авторська психологічна програма розроблена для родин з досвідом війн.

883
05.06.2019
Ольга СТЕЛЬМАШЕВСЬКА

Професійність, креатив, сміливість й навіть зухвалість, не заспокоєння минулими успіхами та стратегія сталого розвитку — це Міжнародний фестиваль мистецтв «Карпатський простір» у Івано-Франківську.

568
30.05.2019

На Франківщині триває реформа сільської медицини. Крім нових амбулаторій, передбачено і нові автомобілі для медиків. В області вже закуплено 25 позашляховиків Renault Duster.

1252

Наше ставлення до поточних подій залежить від точки зору. Східні філософи казали про бачення з мишачої нори...

138

Ця публікація - практикум на тему "що робити".

721 1

Недавно відмічали, за різною психологією, свято Перемоги і День Пам'яті.

505

Карлос Кастанеда свого часу зауважив важливість того соціального імпульсу, що йде від дрібних (а хтось скаже – “побутових”) тиранів.

702
20.06.2019

Перед катастрофою в Чорнобилі робочі атомної електростанції нібито помітили в небі над містом містичне створіння.

273 1
19.06.2019

Президент США Дональд Трамп засумнівався в існуванні невпізнаних літаючих об'єктів (НЛО) усупереч заявам американських пілотів про літальні апарати невідомої приналежності.

154
06.06.2019

Щодня на Землі з'являється все більше доказів присутності прибульців.

857
16.06.2019

День Святої Трійці - одне із головних християнських свят. Воно відзначається на 50-й день після Великодня, у 2019 році свято випадає на 16 червня.

429
02.06.2019

Лікар Ендрю Ньюберг, професор університету Томаса Джефферсона в США провів дослідження МРТ і визначив, що молитва і медитація дійсно мають велику силу.

1085 1
06.06.2019

До мудреця прийшов воїн і сказав: − Послухай, я вже немолодий, багато часу провів у боях, і знаю, що смерть може наздогнати мене...

801 1
20.06.2019

На території зони відчуження працівниками поліції було виявлено дві групи екстремалів, які незаконно проникли на територію зони відчуження.

2971
19.06.2019

В Івано-Франківську у храмі Св. Йоана Хрестителя, що на вулиці Микитинецькій, є чудотворна ікона Матері Божої Ласкавої Станиславівської.

21483
19.06.2019

На початку ролика на сходах приміщення франківської Ратуші з'являється дівчина у відвертій білизні та пальто.

2923 1
17.06.2019

Депутат Івано-Франківської міської ради Андрій Грималюк одружився.

1769 2