агенція новин

Неефективний власник

 

 

Недавно у франківських медіа пройшла інформація про те, як бізнесмен С.Васковець через конфлікт з облрадою залишив орендоване приміщення по вулиці Старозамковій без вікон і дверей…

Судячи з акцентів, поставлених у матеріалах на цю тему, до цього підприємця наші журналісти у світлі скоєного ставляться негативно. (Далі я не вживаю прізвище Васковець, позаяк на його місці у подібній ситуації може опинитися кожен).

Хоча, на мою думку, в даній ситуації винен спершу фонд, далі обласна рада і врешті-решт держава Україна.

Уже десять років ми товчемо словесну воду в ступі про похід в Європу, пошук ефективного власника і т.д. і т.п.

Для того ще років десять тому Верховна Рада України прийняла Закон про малу приватизацію. Згідно нього, якщо підприємець з дозволу власника вклав у малі об’єкти оренди більше 25%, то отримував право на його приватизацію. Власне мова йшла за все, крім заводів, параходів і т.п.

У Раді Європи, яка рекомендувала таку умову, пояснили, що держава в експлуатації подібного майна є неефективна і Закон спрямований на його приватизацію хорошими господарями. Здавалося б уже все..!

Я цю тему досить непогано вивчив на собі, тому добре пам’ятаю, як відразу після його прийняття наші місцеві ради із давно забутим піонерським ентузіазмом майже перестали давати дозвіл на ремонти. Не дали його і цьому підприємцю.

Безперечно, згаданий бізнесмен зробив добротний ремонт. Замість соснових старих покручених вікон – пластик, замість убитих дверних полотен – сучасні двері, сучасне опалення, світло і т.д.

Неефективність державної (комунальної) машини проявилася і в нарахуванні оренди. Зараз, коли на ринку квадратний метр офісної площі у центрі максимум 100 грн., орендарю вліпили у 1,5 рази більшу.

Звичайно, все це згідно рішення сесії облради, постанови Кабміну. і т.д., а фонд у цьому випадку – раб, сказали – зробили. Інакше протокол про корупцію.

В результаті орендар пішов. Реальних 20 тис. у місяць, а не 35 тис. як визначив майновий орган , бюджет втратив надовго.

Хоча компроміс можна було б знайти. Промоніторивши, приміром, реальні ціни на оренду, винести питання на сесію. У крайньому разі, зарахувати вкладення орендаря в рахунок оренди. На це, до речі, теж мало б бути рішення сесії. Однак держава (комуна) є неефективним власником..!

Я прекрасно розумію ще одну причину, згідно якої орендар забрав у такий варварський спосіб своє майно. Адже не секрет, що на хороше приміщення з перфектним ремонтом завжди знайдуться свої люди. А під них, при потребі, і сесія як слід проголосує за зменшення орендної плати, за дозвіл на ремонт і за приватизацію в межах розумного...

Словом, коли я зустрічаюся із такими випадками, задаю собі питання: а яку державу ми собі будуємо? Бо, здається, 17 рік ми вже проходили.

Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram , читайте нас у Facebook і Twitter , щоб першими дізнаватися про ключові події дня


18.03.2016 Олег Олексюк 653 0
17.09.2019

Пану Василю 42 роки, він має 200 голів породистих овець, часто носить традиційне гуцульське вбрання, хвацько грає на дримбі, допомагає іншим вівчарям і вірить, що гуцули і вівці – це нероздільно.

440
13.09.2019
Марія Лутчин

У неділю, 13 жовтня у Дністровському каньйоні відбудеться вже традиційне «Свято неба». Унікальне свято парапланеризму та дельтапланеризму цьогоріч пройде у форматі «Eco-Active Life Style».

1266
11.09.2019
Олена Британська

На форумі запрошені спікери обговорювали, що потрібно для залучення інвестицій та які умови зараз диктує світ, розглядали практичні кейси та підводні камені.

659
09.09.2019
Люся Грибик

У сучасному світі кожна жінка повинна мати кваліфікованого лікаря - гінеколога.

5567 2
09.09.2019

Напередодні матчу у Вільнюс «висадився» величезний десант українських вболівальників, який фактично «залив» столицю Литви синьо-жовтим кольором.

1144 2
09.09.2019
Марія Лутчин

Тарас Назарук - керівник салону VOLT, який спеціалізується на доставці автомобілів зі США "під ключ". Компанія у своїй роботі керується принципом збереження довкілля через популяризацію електромобілів у місті.

1618

Депутатську недоторканність скасували, ОК. Тут не про те, що вчора чимало потенційних «жертв» добровільно відали зброю своїм майбутнім «вбивцям».

439

Сьогодні так модно використовувати до всього слово "мульти". Мультиварка, мультивітаміни...

2099 2

Після жахливої катастрофи в Дрогобичі із людськими жертвами і втратою майна, де впав під"їзд житлового будинку.

725 1

Ціна росте хутчіш за міст – комусь це вигідно, еге ж?.. Замість потроєння вартості – мер навпаки міг отримати чималу компенсацію. Але чомусь так не зробив…

2498
17.09.2019

Кілька днів тому у невеличкому селі Вітрова Балка, що знаходиться у Полтавській області, сільські мешканці зафільмували НЛО.

279
11.09.2019

Здається, Всесвіт ніколи не перестане нас вражати!

315
30.08.2019

Понад сто років тому у віддаленому районі Сибіру пролунав потужний вибух, який був відчутний у радіусі 100 кілометрів.

992
18.09.2019

Дитина приходить до місця, якого не знає і не розуміє. Чому мама каже мовчати? Чому тато не дозволяє бігати? Чому світять свічки та багато квітів?

126
18.09.2019

Більшість слів, які ми вимовляємо в повсякденному житті, впливають на наше майбутнє. Є слова, які притягують удачу, а є ті, які її відлякують.

275
20.08.2019

Мандрівний проповідник прийшов з важкою вістю у чуже місто.

919
18.09.2019

В Івано-Франківську двоє дівчат прогулялися містом майже голяка.

41960 2
17.09.2019

Чемпіонат Світу ОМС відбувався за напрямами: перукарське мистецтво, нігтьова естетика, макіяж, моделювання брів.

2483
17.09.2019

Молодший син застрелив старшого на очах у батьків та своєї дружини, зробивши шість пострілів у груди.

1705
16.09.2019

Як виявилося, юний грабіжник, встиг ще й нахуліганити. Він вдарив в обличчя жінку, яка відпочивала у кафе.

4790 1